Rue Eloi Morel, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eloi Morel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 204 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eloi Morel dans son marché local
Prix Rue Eloi Morel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eloi Morel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eloi Morel à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Eloi Morel est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eloi Morel
Les ventes enregistrées Rue Eloi Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eloi Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 112 mètres
- - Amiens à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 614 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 939 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eloi Morel
Adresses Rue Eloi Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eloi Morel, classées par tranches de numéros.
