8 Rue Emmanuel Bourgeois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Emmanuel Bourgeois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coursives à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 573 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emmanuel Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Bourgeois dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue Emmanuel Bourgeois se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Bourgeois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Bourgeois se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 8 Rue Emmanuel Bourgeois à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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