17 Rue Ernest Cauvin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Cauvin, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ernest Cauvin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 141 mètres
- - Amiens à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 168 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 176 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 270 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ernest Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ernest Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ernest Cauvin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Cauvin dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 17 Rue Ernest Cauvin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Cauvin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ernest Cauvin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.64 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ernest Cauvin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ernest Cauvin est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
