7 Rue Ernest Cauvin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Cauvin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Cauvin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 148 mètres
- - Amiens à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Cauvin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Cauvin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Rue Ernest Cauvin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Cauvin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Cauvin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Cauvin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Cauvin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
