6 j Rue Fénelon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 j Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 k mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6 l.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 j Rue Fénelon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marivaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 31096 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0321 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Fénélon à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 899 mètres
- - Collège César Franck à 914 mètres
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 213 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 6 j Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 j Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 j Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 j Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 j Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 6 j Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 6 j Rue Fénelon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 j Rue Fénelon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 j Rue Fénelon se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.27 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 j Rue Fénelon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 j Rue Fénelon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
