16 Rue François Meusnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Meusnier, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue François Meusnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 237 mètres
- - Saint-Roch à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 293 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 365 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 289 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue François Meusnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Meusnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François Meusnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François Meusnier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Meusnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Meusnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Meusnier dans son marché local
Prix du 16 Rue François Meusnier par rapport à la voie
Sur Rue François Meusnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 16 Rue François Meusnier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Meusnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue François Meusnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.08 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue François Meusnier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue François Meusnier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
