8 Rue Gabriel Fauré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Gabriel Fauré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amiens Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 277 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 930 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 8 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Fauré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue Gabriel Fauré se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Fauré se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Amiens et -8.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 8 Rue Gabriel Fauré à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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