32 Rue George Sand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue George Sand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 667 mètres
- - Collège César Franck à 700 mètres
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 455 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et -6.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 32 Rue George Sand à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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