8 Rue George Sand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue George Sand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 687 mètres
- - Collège César Franck à 715 mètres
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 401 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 357 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Les 3 ventes au 8 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 8 Rue George Sand à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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