Rue Guidé, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guidé, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guidé dans son marché local
Prix Rue Guidé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guidé se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 27.48 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guidé à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Guidé est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guidé
Les ventes enregistrées Rue Guidé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guidé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 159 mètres
- - Saint-Roch à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 790 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 612 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 318 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guidé
Adresses Rue Guidé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guidé, classées par tranches de numéros.
