12 Rue Guillaume Dupuytren, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Dupuytren, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guillaume Dupuytren, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 193 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 193 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Dupuytren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Dupuytren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Dupuytren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Dupuytren, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Dupuytren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Rue Guillaume Dupuytren se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillaume Dupuytren se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guillaume Dupuytren à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guillaume Dupuytren est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
