85 Rue Gutenberg, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 885 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Gutenberg, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°77 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 85 Rue Gutenberg, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Grant à 168 mètres
- Saint-Roch à 2595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1468 mètres
- Collège ROSA PARKS à 1468 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2071 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1674 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 1149 mètres
- Ecole primaire Longpré à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 bis Rue Gutenberg(2 144€)

65 Rue Gutenberg(2 141€)

Prix du 85 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 85 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 85 Rue Gutenberg se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Gutenberg par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Gutenberg se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.81 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Bertricourt, 80090 Amiens(2,520 €)

Rue du Grand Marais, 80090 Amiens(2,518 €)

Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.