1 Rue Guy de Maupassant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Guy de Maupassant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marivaux à 467 mètres
- - Ecole primaire Marivaux à 461 mètres
Ventes au 1 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 1 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy de Maupassant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Rue Guy de Maupassant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guy de Maupassant se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Amiens et -9.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 1 Rue Guy de Maupassant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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