115 Rue Haleine Ridoux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Haleine Ridoux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°111 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Haleine Ridoux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 831 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 800 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Haleine Ridoux
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Haleine Ridoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Haleine Ridoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Haleine Ridoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Haleine Ridoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Haleine Ridoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Haleine Ridoux dans son marché local
Prix du 115 Rue Haleine Ridoux par rapport à la voie
Sur Rue Haleine Ridoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 115 Rue Haleine Ridoux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Haleine Ridoux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Haleine Ridoux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Haleine Ridoux à Amiens
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Haleine Ridoux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
