156 Rue Haleine Ridoux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Haleine Ridoux, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°156 b et de n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Haleine Ridoux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 814 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 789 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Haleine Ridoux
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Haleine Ridoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Haleine Ridoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Haleine Ridoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Haleine Ridoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Haleine Ridoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Haleine Ridoux dans son marché local
Prix du 156 Rue Haleine Ridoux par rapport à la voie
Sur Rue Haleine Ridoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 156 Rue Haleine Ridoux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Haleine Ridoux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue Haleine Ridoux se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.97 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Haleine Ridoux à Amiens
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Haleine Ridoux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
