4 Rue Jean Bart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 949 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 338 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Rue Jean Bart se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bart se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Amiens et 36.63 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
