21 Rue Laennec, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laennec, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Laennec, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 43 mètres
- - Amiens à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 408 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2819 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 175 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 21 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 21 Rue Laennec se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laennec par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Laennec se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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