28 Rue Laennec, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Laennec, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 360 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 360 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 216 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 220 mètres
Ventes au 28 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 28 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 28 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 28 Rue Laennec se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Laennec par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Laennec se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 28 Rue Laennec à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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