9 Rue Laennec, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Laennec, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 359 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 359 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 208 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 216 mètres
Ventes au 9 Rue Laennec
Les 2 ventes au 9 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laennec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 9 Rue Laennec se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laennec se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
