15 Rue Langlès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Langlès, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Langlès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 425 mètres
- - Amiens à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1177 mètres
- - Collège privé La Salle à 358 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Langlès
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Langlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Langlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Langlès, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Langlès dans son marché local
Prix du 15 Rue Langlès par rapport à la voie
Sur Rue Langlès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 15 Rue Langlès se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Langlès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Langlès se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 15 Rue Langlès à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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