25 Rue Langlès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Langlès, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Langlès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 419 mètres
- - Amiens à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1190 mètres
- - Collège privé La Salle à 359 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Langlès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Langlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Langlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Langlès, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Langlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Langlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Langlès dans son marché local
Prix du 25 Rue Langlès par rapport à la voie
Sur Rue Langlès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 25 Rue Langlès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Langlès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Langlès se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
