37 Rue Langlès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Langlès, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Langlès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 410 mètres
- - Amiens à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1196 mètres
- - Collège privé La Salle à 355 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Langlès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Langlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Langlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Langlès, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Langlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Langlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Langlès dans son marché local
Prix du 37 Rue Langlès par rapport à la voie
Sur Rue Langlès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 37 Rue Langlès se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Langlès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Langlès se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
