26 Rue Lapostolle, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lapostolle, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lapostolle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 121 mètres
- - Amiens à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 512 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 269 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 278 mètres
Ventes au 26 Rue Lapostolle
Une vente a été recensée au 26 Rue Lapostolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lapostolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lapostolle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lapostolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lapostolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lapostolle dans son marché local
Prix du 26 Rue Lapostolle par rapport à la voie
Sur Rue Lapostolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 26 Rue Lapostolle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lapostolle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lapostolle se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lapostolle à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lapostolle est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
