12 Rue Léonard de Vinci, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 616 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Léonard de Vinci, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°16 et de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Léonard de Vinci, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ladre 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 168 mètres
- Saint-Roch à 3243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1182 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 993 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2079 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 597 mètres
- Ecole maternelle Michel Ange à 58 mètres
- Ecole primaire Michel Ange à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Léonard de Vinci(1 946€)

10 Rue Léonard de Vinci(1 963€)

14 Rue Léonard de Vinci(1 938€)

18 Rue Léonard de Vinci(1 873€)

6 Rue Léonard de Vinci(1 851€)

4 Rue Léonard de Vinci(1 934€)

8 Rue Léonard de Vinci(1 934€)

3 Rue Léonard de Vinci(1 938€)

Prix du 12 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 12 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue Léonard de Vinci se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léonard de Vinci par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonard de Vinci se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.67 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Van Gogh, 80090 Amiens(1,903 €)

Rue Durer, 80090 Amiens(1,915 €)

Rue Michel Ange, 80090 Amiens(2,011 €)

Rue Modigliani, 80090 Amiens(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.