2 Rue Lord Cornwallis, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lord Cornwallis, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lord Cornwallis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est 5.
1 niveau - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aix à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 138 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 234 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lord Cornwallis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lord Cornwallis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lord Cornwallis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lord Cornwallis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lord Cornwallis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lord Cornwallis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lord Cornwallis dans son marché local
Prix du 2 Rue Lord Cornwallis par rapport à la voie
Sur Rue Lord Cornwallis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue Lord Cornwallis se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lord Cornwallis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lord Cornwallis se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 2 Rue Lord Cornwallis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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