7 Rue Lulli, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lulli, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lulli, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Amiens Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 351 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lulli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lulli dans son marché local
Prix du 7 Rue Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue Lulli se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lulli par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lulli se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 7 Rue Lulli à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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