26 Rue Maberly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maberly, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Maberly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 800 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 800 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1059 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 632 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 405 mètres
Ventes au 26 Rue Maberly
Les 2 ventes au 26 Rue Maberly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maberly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maberly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maberly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maberly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maberly dans son marché local
Prix du 26 Rue Maberly par rapport à la voie
Sur Rue Maberly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 26 Rue Maberly se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maberly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maberly se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 26 Rue Maberly à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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