22 Rue Malakoff, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 544 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Malakoff, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Malakoff, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation-Sainte-Marie à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Fouilloy à 354 mètres
- Amiens à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1121 mètres
- Collège privé La Salle à 284 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 430 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Malakoff(2 093€)

20 Rue Malakoff(2 167€)

5 Rue Malakoff(2 168€)

26 Rue Malakoff(2 096€)

7 Rue Malakoff(2 017€)

3 Rue Malakoff(2 166€)

9 Rue Malakoff(2 091€)

28 Rue Malakoff(2 093€)

Prix du 22 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 22 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 Rue Malakoff se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Malakoff par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malakoff se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.78 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Retel, 80090 Amiens(2,115 €)

Rue Coquerel, 80090 Amiens(2,291 €)

Rue Langlès, 80090 Amiens(2,076 €)

Rue Rohaut, 80090 Amiens(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.