26 Rue Malakoff, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Malakoff, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 362 mètres
- - Amiens à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1128 mètres
- - Collège privé La Salle à 292 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Malakoff, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 26 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 26 Rue Malakoff se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malakoff par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malakoff se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 26 Rue Malakoff à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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