8 Rue Masclef, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue Masclef, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 225 mètres
- - Amiens à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 499 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 146 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 111 mètres
Ventes au 8 Rue Masclef
Une vente a été recensée au 8 Rue Masclef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masclef, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 8 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue Masclef se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masclef par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masclef se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
