1 bis Rue Maurice Ravel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maurice Ravel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Amiens Nord 4.
1 niveau - 1188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Santé à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 514 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 294 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 446 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Charpentier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 bis Rue Maurice Ravel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Ravel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maurice Ravel se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 36.02 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maurice Ravel à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maurice Ravel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
