18 Rue Milton, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Milton, affiche un prix moyen de 2 522 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Milton, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Saint-Victor à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1059 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 519 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 833 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 543 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Milton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Milton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Milton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Milton, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Milton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Milton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Milton dans son marché local
Prix du 18 Rue Milton par rapport à la voie
Sur Rue Milton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 18 Rue Milton se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Milton par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Milton se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.51 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Milton à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Milton est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 18 Rue Milton à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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