5 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 70 mètres
- - Saint-Roch à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 971 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1011 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 161 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montesquieu, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 5 Rue Montesquieu à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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