1 Rue Pauquy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pauquy, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pauquy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 195 mètres
- - Amiens à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1087 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 268 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Pauquy
Une vente a été recensée au 1 Rue Pauquy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pauquy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pauquy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pauquy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pauquy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pauquy dans son marché local
Prix du 1 Rue Pauquy par rapport à la voie
Sur Rue Pauquy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue Pauquy se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pauquy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pauquy se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.05 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pauquy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pauquy est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 1 Rue Pauquy à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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