2 Rue Philéas Lebesgue, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philéas Lebesgue, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 34.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philéas Lebesgue, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 567 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 567 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 604 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philéas Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philéas Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philéas Lebesgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philéas Lebesgue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philéas Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philéas Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philéas Lebesgue dans son marché local
Prix du 2 Rue Philéas Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Lebesgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Philéas Lebesgue se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philéas Lebesgue par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philéas Lebesgue se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Philéas Lebesgue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue Philéas Lebesgue à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
