13 Rue Picasso, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 Rue Picasso, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ladre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 173 logements - 3633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 935 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 574 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 182 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ange à 408 mètres
- - Ecole primaire Michel Ange à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Picasso à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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