14 Rue Picasso, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Picasso, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Picasso, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ladre 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1013 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 562 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 113 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ange à 463 mètres
- - Ecole primaire Michel Ange à 463 mètres
Ventes au 14 Rue Picasso
Une vente a été recensée au 14 Rue Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 14 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 14 Rue Picasso se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Picasso par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Picasso se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 14 Rue Picasso à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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