23 Rue Pierre et Maurice Garet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre et Maurice Garet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre et Maurice Garet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amiens Nord 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautilus à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 357 mètres
- - Collège César Franck à 292 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 713 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 198 mètres
- - Ecole primaire Albert Schweitzer B à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre et Maurice Garet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre et Maurice Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Maurice Garet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Maurice Garet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Maurice Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre et Maurice Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre et Maurice Garet dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre et Maurice Garet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Maurice Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Rue Pierre et Maurice Garet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre et Maurice Garet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre et Maurice Garet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre et Maurice Garet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre et Maurice Garet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
