19 bis Rue Pointin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Pointin, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°48.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Pointin, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 376 mètres
- - Amiens à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1062 mètres
- - Collège privé La Salle à 309 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Pointin
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Pointin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Pointin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Pointin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Pointin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Pointin par rapport à la voie
Sur Rue Pointin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 19 bis Rue Pointin se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Pointin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Pointin se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Pointin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Pointin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 19 bis Rue Pointin à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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