40 Rue Pointin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pointin, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Pointin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 373 mètres
- - Amiens à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1059 mètres
- - Collège privé La Salle à 294 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pointin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pointin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pointin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pointin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pointin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pointin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pointin dans son marché local
Prix du 40 Rue Pointin par rapport à la voie
Sur Rue Pointin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 40 Rue Pointin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pointin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pointin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
