56 Rue Pointin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Pointin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Pointin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 378 mètres
- - Amiens à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1090 mètres
- - Collège privé La Salle à 330 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Pointin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Pointin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Pointin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Pointin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Pointin dans son marché local
Prix du 56 Rue Pointin par rapport à la voie
Sur Rue Pointin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 56 Rue Pointin se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Pointin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Pointin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 56 Rue Pointin à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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