60 Rue Pointin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Pointin, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°58 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Pointin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 372 mètres
- - Amiens à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1105 mètres
- - Collège privé La Salle à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Pointin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Pointin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Pointin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Pointin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Pointin dans son marché local
Prix du 60 Rue Pointin par rapport à la voie
Sur Rue Pointin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 60 Rue Pointin se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Pointin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Pointin se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Pointin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Pointin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
