2 Rue Porchez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porchez, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Porchez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 80 mètres
- - Saint-Roch à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 777 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1021 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 175 mètres
Ventes au 2 Rue Porchez
Une vente a été recensée au 2 Rue Porchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porchez, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porchez dans son marché local
Prix du 2 Rue Porchez par rapport à la voie
Sur Rue Porchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue Porchez se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porchez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porchez se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 2 Rue Porchez à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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