3 Rue Porchez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porchez, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Porchez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 68 mètres
- - Saint-Roch à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 762 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1013 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 762 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porchez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porchez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porchez dans son marché local
Prix du 3 Rue Porchez par rapport à la voie
Sur Rue Porchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue Porchez se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porchez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porchez se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 3 Rue Porchez à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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