11 Rue Régnard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Régnard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 527 mètres
- - Collège César Franck à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Delambre à 525 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Régnard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Régnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Régnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Régnard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Régnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Régnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 11 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 11 Rue Régnard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Régnard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Régnard se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 11 Rue Régnard à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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