113 Rue Renée Cossin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Renée Cossin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°117 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Renée Cossin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 725 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 715 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Renée Cossin
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Renée Cossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Renée Cossin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Renée Cossin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Renée Cossin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Renée Cossin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Renée Cossin dans son marché local
Prix du 113 Rue Renée Cossin par rapport à la voie
Sur Rue Renée Cossin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 113 Rue Renée Cossin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Renée Cossin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Renée Cossin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Renée Cossin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Renée Cossin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
