28 Rue Renée Cossin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Renée Cossin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Renée Cossin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Renée Cossin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Renée Cossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Renée Cossin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Renée Cossin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Renée Cossin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Renée Cossin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Renée Cossin dans son marché local
Prix du 28 Rue Renée Cossin par rapport à la voie
Sur Rue Renée Cossin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 28 Rue Renée Cossin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Renée Cossin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Renée Cossin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Amiens et 38.36 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Renée Cossin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Renée Cossin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
