75 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Robert le Coq, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°174 et de n°176.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Le Coq à 75 mètres
- - Saint-Roch à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 151 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 151 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 1195 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Robert le Coq
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Robert le Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Robert le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Robert le Coq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Robert le Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Robert le Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Robert le Coq dans son marché local
Prix du 75 Rue Robert le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 75 Rue Robert le Coq se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Robert le Coq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Robert le Coq se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Robert le Coq à Amiens
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Robert le Coq est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
