9 Rue Robert Schuman, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Schuman, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 418 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Schuman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue Robert Schuman se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Schuman par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robert Schuman se situe 46.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Schuman à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Schuman est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
