2 Rue Robert Surcouf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 279 mètres
- - Amiens à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 288 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Surcouf se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Surcouf à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Surcouf est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
